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现在叶秋告诉他,房地产将告别过去的高速发展期,对于这一点,陈忠也是有着深刻体会的,因为在过去,越来越多的房地产公司都开始投入商业地产开发,但很多项目在陈忠看来,都应该被称作是垃圾地产,因为商业地产最重要的是位置和商圈。
假设,你把酒店和购物中心孤零零的建在市郊,人流一点都不旺盛的地区,谁去？
当然,有另外一种可能性是考虑到未来的城市规划,但选址和配套的商圈才是关键。
这一点黄天集团做得相当好,因为他们早年就拿到了相当多位置很理想的地皮,而哪怕是到了现在,他们手中依旧还是握有至少足以保证他们未来五年开发用的地皮。
甚至于,假如黄天集团现在不做房地产了,把地皮卖掉,他们都可以从中赚一大笔。
“商业地产还是可以做,我的意思是,逐渐摆脱对房地产的依赖,转型
说现在的黄天集团不依赖于房地产,那绝对是骗人的,虽然酒店、零售和物流等方面都很赚钱,其中顺风物流已经是现在国内最大的物流公司,甚至已经在积极的开辟亚洲市场,甚至有想要逐渐把目标对准国外。
但总的来说,黄天集团的核心业务还是在房地产,这是过去这几年公司经营所决定的。
“转型？”陈忠有想过,所以他投资酒店,继续加大对零售业和物流业的重视,同时积极的跟叶子科技合作开辟线上和线下的合作模式,这些都在08年的光棍购物节中得到了体现,进展也都相当不错,但还需要更进一步的筹划。
“对,转型”叶秋回答得非常的肯定,而且有力。
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